Земельные участки в коттеджных поселках или в деревне?

земельные участки в коттеджных поселкахПоследние годы земельные участки в коттеджных поселках приобретают все большую популярность. И коттеджный поселок Серпуховского района Дубрава не является исключением, в нем можно приобрести земельные участки от 7 до 29 соток по уникальной цене 45 тыс. рублей за сотку в рассрочку до 6 месяцев. 

Чем же уступают дома в деревне земельным участкам в коттеджных поселках?

Принято считать, что купить землю в коттеджном поселке выйдет дороже, чем купить землю или дом в деревне. Однако, это далеко не всегда так. Во-первых, приобретая дом в деревне, в большинстве случаев он подлежит сносу, так как эти дома, как правило, старые, перекрытия уже прогнили, да и отапливаться печью удовольствия мало. Поэтому помимо затрат на строительство нового жилья, необходимо еще заложить средства на снос дома. К тому же, покупать землю не обязательно в элитном коттеджном поселке. Сегодня есть ряд коттеджных поселков эконом-класса, кроме того, если покупать земельный участок на стадии строительства поселка, то его можно купить на порядок дешевле, чем землю в деревне.

Коттеджный поселок по Симферопольскому шоссеземельные участки в коттеджных поселкахучастки у реки

Преимущества земельных участков в коттеджных поселках перед деревней:

  • Основным недостатком деревенских домов является недостаточная мощность электронапряжения. Вместо обычных 10-15 кВт, которые получают земельные участки в коттеджных поселках, в деревне часто оказывается 2-3 кВт.
  • Централизованная охрана, уборка мусора, чистка снега и т.д. Как правило, зимой после снегопада из деревни выехать невозможно, и только 2-3 человека оплачивают вызов трактора. Кроме того, вы не встретите картину, как соседи сваливают свой мусор перед вашим участком.
  • Большинство коттеджных поселков огорожено заборамми и имеют автоматические ворота и видеонаблюдение, что уменьшает риск хулиганства.
  • Соседи. Земельные участки в коттеджных поселках покупают люди примерно одинакового достатка. Поэтому вам в след не будут кричать: "Понаехали тут, новые русские", и не будут воровать у вас стройматериалы и всячески "портить вам жизнь".
  • Новые дороги. Сложно встретить деревню, в которой был бы положен более менее "свежий" асфальт.
  • "Чистота" документов. Дома в деревнях имеют большое количество бывших владельцев, поэтому всегда существует не малый риск оказаться в суде, отстаивая свое право на жилье. Покупаю земельный участок в коттеджном поселке, вы являетесь первым хозяином.

Делая выбор в пользу того или иного земельного участка, необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы, ведь вам предстоит жить в этом доме всю жизнь.

 Дата публикации: 09.12.2014

Читать далее:

RedConnect